Загородный дом
как инвестиция
с доходностью до 32% годовых
как инвестиция
с доходностью до 32% годовых
Рассматриваете пассивный доход?
Являемся аккредитованной строительной компанией в самых надежных банках
Сдача дома в аренду | Продажа дома
Получить расчет дома как инвестиции
Почему стоит инвестировать
в загородные дома
в загородные дома
Высокий спрос на отдых
Современные люди все чаще стремятся провести время вдали от городской суеты
Меньшая конкуренция
Земельные участки имеют ограниченное количество, поэтому меньший выбор доступных объектов недвижимости
Рост стоимости недвижимости
Загородные дома растут в цене со временем, а также это эффективный способ защиты от инфляции.
Диверсификация портфеля
Разнообразие вложений позволяет снизить риски и увеличить потенциальную доходность.
Стабильный источник пассивного дохода
Загородные дома приносят хороший пассивный доход через аренду до 32% годовых
Высокая доходность
Особенно в случае аренды. В туристическом сезоне спрос растет, что позволяет получать более высокие арендные платежи.
Посмотрите самые выгодные проекты наших домов
Можно строить зимой
Круглогодичное использование
Быстровозводимые
В скандинавском стиле
В стиле барнхаус
В современном стиле
Все проекты
Лестер 82
Площадь с террасой: 82 кв.м
Предварительные расчеты:
Предварительные расчеты:
- Площадь с террасой: 82 кв.м
Периодичность сдачи: посуточная/долгосрочная
Выручка за год: 2 190 000 р. - Первичные инвестиции:
Покупка земельного участка - 1 200 000 р.
Строительство дома под ключ - 5 330 000 р.
Стоимость кухни и мебели - 800 000 р. - Постоянные затраты за год:
К/у платежи и обслуживание - 180 000 р.
Клининг - 343 000 р.
Налоги - 153 000 р. - Чистая прибыль:
В месяц - 126 142 р.
В год - 1 513 700 р.
% доходности за первый год от первичных инвестиций: 20,7%
Срок окупаемости: 4,8 лет
Йорк 145
Площадь с террасой: 145 кв.м
Предварительные расчеты:
Предварительные расчеты:
- Периодичность сдачи: долгосрочная
Выручка за год: 2 920 000 р. - Первичные инвестиции:
Покупка земельного участка - 1 200 000 р.
Строительство дома под ключ - 9 425 000 р.
Стоимость кухни и мебели - 1 000 000 р. - Постоянные затраты за год:
К/у платежи и обслуживание - 180 000 р.
Клининг - 490 000 р.
Налоги - 204 400 р. - Чистая прибыль:
В месяц - 170 467 р.
В год - 2 045 600 р.
% доходности за первый год от первичных инвестиций: 17,6%
Срок окупаемости: 5,7 лет
Рилли 69
Площадь с террасой: 69 кв.м
Предварительные расчеты:
Предварительные расчеты:
- Периодичность сдачи: посуточная
Выручка за год: 2 190 000 р. - Первичные инвестиции:
Покупка земельного участка - 1 200 000 р.
Строительство дома под ключ - 4 485 000 р.
Стоимость кухни и мебели - 800 000 р. - Постоянные затраты за год:
К/у платежи и обслуживание - 180 000 р.
Клининг - 343 000 р.
Налоги - 153 300 р. - Чистая прибыль:
В месяц - 126 142 р.
В год - 1 513 700 р.
% доходности за первый год от первичных инвестиций: 23,3%
Срок окупаемости: 4,3 лет
Берга 41
Баня или маленький гостевой дом
Площадь с террасой: 41 кв.м
Предварительные расчеты:
Площадь с террасой: 41 кв.м
Предварительные расчеты:
- Периодичность сдачи: посуточная
Выручка за год: 2 190 000 р. - Первичные инвестиции:
Покупка земельного участка - 1 200 000 р.
Строительство дома под ключ - 2 665 000 р.
Стоимость кухни и мебели - 800 000 р. - Постоянные затраты за год:
К/у платежи и обслуживание - 180 000 р.
Клининг - 343 000 р.
Налоги - 153 300 р. - Чистая прибыль:
В месяц - 126 142 р.
В год - 1 513 700 р.
% доходности за первый год от первичных инвестиций: 32,4%
Срок окупаемости: 3,1 лет
✅ Расчет окупаемости и % доходности каждого дома
✅ Фотографии и планировки, состав дома и бани
✅ Технологии строительства и варианты утепления
✅ Фотографии и планировки, состав дома и бани
✅ Технологии строительства и варианты утепления
Получите расчет окупаемости проектов
в Telegram/Whatsapp
в течение 3-х минут
в Telegram/Whatsapp
в течение 3-х минут
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных и соглашаетесь с Политикой конфиденциальности
Видео-интервью с инвестором.
Обзор современных домов для инвестиций.
Обзор современных домов для инвестиций.
в Москве, Московской области и Твери
Строим дома с точным соответствием проекту, ГОСТами и СНиПами
Имеем все разрешительные документы и лицензии на выполнение работ
Штат специалистов
по 16 разным областям
по 16 разным областям
Ежедневный контроль качества и фотоотчёты об этапах строительства
Используем сертифицированные, экологически чистые материалы
Предлагаем и реализуем рациональные решения по строительству, которые позволяют сократить расходы на 10-15%
Почему выбирают нас
на строительство дома?
на строительство дома?
Поможем купить дом
под инвестиции в ипотеку
под инвестиции в ипотеку
Оставьте заявку на подбор выгодных условий по ипотечному кредитованию
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных и соглашаетесь с Политикой конфиденциальности
Ответы на часто задаваемые вопросы
Мы предоставляем гарантию на все выполненные строительные работы в течение 5 лет после сдачи дома. Мы также работаем только с проверенными поставщиками материалов, чтобы обеспечить высокое качество постройки.
Мы сотрудничаем с различными банками и финансовыми учреждениями, чтобы предложить нашим клиентам разнообразные варианты финансирования. Мы также можем помочь вам оформить ипотеку или получить кредит на приобретение дома.
Да, мы аккредитованы в самых надежных банках России: ДОМ.РФ, Сбербанк, Почта Банк, ВТБ (ПАО), Альфа Банк, Росбанк. Мы предоставим Вам лучшие условия по ипотеке.
Первоначальный взнос вы можете зачислить на счет компании "Современный дом", если необходимо, чтобы стройка началась быстрее. Либо, первоначальный взнос, Вы можете зачислить на аккредитив в банке при подписании кредитного договора. Через 9 рабочих дней деньги поступят на счет компании "Современный дом" и мы начнем работы по вашему проекту.
на первоначальный взнос и первый транш мы возводим фундамент и закупаем материалы для строительства дома.
Следующий платеж производиться после подписания акта о принятии работ по фундаменту.
Последнюю оплату мы получаем только тогда, когда Вы подпишите итоговый акт о сдаче дома.
на первоначальный взнос и первый транш мы возводим фундамент и закупаем материалы для строительства дома.
Следующий платеж производиться после подписания акта о принятии работ по фундаменту.
Последнюю оплату мы получаем только тогда, когда Вы подпишите итоговый акт о сдаче дома.
При оформлении ипотеки через нашу компанию Вам не нужно нести в банк кучу чеков, договоров и документов, т.к мы аккредитованная компания и с Вас снимаются эти рутинные обязанности. Мы сами отвечаем перед банком за свою работу.
Вы подпишите с нами договор и промежуточные акты и на этом все. При этом, наш ипотечный менеджер окажет вам полное сопровождение до итоговой сдачи дома.
Вы подпишите с нами договор и промежуточные акты и на этом все. При этом, наш ипотечный менеджер окажет вам полное сопровождение до итоговой сдачи дома.
Да, мы готовы рассмотреть ваши пожелания и внести изменения в проект дома, чтобы он соответствовал вашим предпочтениям. Однако, некоторые изменения могут повлиять на стоимость и сроки строительства. Обсудите свои пожелания с нашей командой, чтобы мы могли предоставить вам более конкретную информацию
Наша комплектация домов включает основные строительные работы, электро- и водопроводные системы, отделку помещений и внешний облик дома. Мы также предлагаем дополнительные услуги и функции, которые можно добавить по вашему выбору.
1800
Построенных домов, коттеджей и бань
810
Разработанных проектов на заказ
14
Лет строим дома под ключ
Современный дом — строим
с 2008 года
с 2008 года
Уважаемые посетители сайта sovdom.ru, сообщаем, что информация, представленная на данном ресурсе, не является инвестиционной рекомендацией и не предназначена для осуществления инвестиционных операций. Вся информация и материалы, размещенные на сайте, исключительно для образовательных и информационных целей.Настоящий сайт не несет ответственности за возможные убытки или ущерб, понесенные в результате использования представленной информации.